上海房产税2020年的实施细则主要包括以下几点：

1. 上海房产税征收对象：上海市居民家庭在上海市新购且属于该家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房），均需要征收房产税。如果居民家庭在当地只拥有一套住房，则无需征收房产税。

2. 税率及计税依据：上海房产税的税率暂定为百分之零点六，计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值将考虑房屋的面积、地段等因素。具体的税率和计税依据可能会根据政府政策和市场状况有所调整。应纳税额的计算公式为：应纳税额=应税面积×应税单价×百分之零点六。应税面积和应税单价的具体数值将由相关部门进行评估确定。免税面积人均不超过一定的标准，超出部分需要缴纳房产税。免税面积的具体数值可能会根据政策调整。此外，纳税人缴纳房产税的原购房金额和时间也会影响到税率和计税依据的计算。居民在购房时需要计算应纳税额并缴纳相应的房产税。纳税周期则是应税住房所在区域适用的税率，具体的纳税周期由地方政府确定。如果已经缴纳了契税并已办理了房屋权属登记或契税手续尚未完成的购房，也应该依法缴纳房产税。最后还有一定的免税和退税规定以及申报和缴费地点和流程等相关细则，确保整个流程得以规范有序地进行。不过这些只是细节方面可能会有部分变动或调整但暂时并未对外公布更全面的更新消息及更准确的参数所以仍需参照具体的政府文件来确认并理解。总体来说上海的房产税制度主要还是通过税制和具体的执行方案来进行宏观调控缓解市场供需矛盾保护当地的房地产产业能够稳健发展切实有效地推进了我国经济的稳定前进保障了国家和当地人民的利益。具体的实施细则还需要关注官方渠道和政策公告以获取最新和最准确的信息。同时对于具体的税务问题也可以咨询专业的税务机构或律师以获取更专业的解答和指导。此外上海房产税的实施细则也与购房者的个人情况有关如是否拥有上海户籍是否在上海长期居住等具体情况需要根据个人情况具体分析并咨询相关部门或专业人士以获取准确的信息和建议。另外实施房产税的初衷是调整房地产市场秩序通过经济手段调节供需平衡以保障房地产市场健康发展满足人民需求这也是上海房产税政策的初衷和目标之一。因此购房者在购房前应充分了解相关政策和规定以避免不必要的损失和风险。总的来说上海房产税的实施细则是一个复杂的系统涉及到多个方面和细节如需了解更详细的信息建议查阅官方文件和公告或者咨询专业人士进行确认和解读以避免误解和不必要的麻烦。\n希望以上关于上海房产税的内容对您有帮助。\n\n以上内容仅供参考，如需获取更多详细信息，建议查阅最新的官方文件和公告或咨询专业人士进行确认和解惑。

上海房产税2020实施细则

上海房产税2020年的实施细则主要包括以下几点：

1. 对本市居民家庭在本市购买第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市购买的住房进行房产税征收。税率暂定为每平方米每年征税一定金额（具体的金额会根据购买房屋的地点、价值等因素确定）。免税面积认定标准为每人一套房屋的单价达到一定标准以下的面积免于征税。此外，上海的房产税试点纳税人还需要按照个人应税住房的数量进行申报纳税。对于部分居民家庭购买的第二套住房在特定面积以下的可以享受税收优惠政策，只缴纳基准部分的税额，特定面积部分会享有优惠减免，此外面积的征税规则相对严格。纳税义务时间始于房地产购买时间的次月。税率标准参照应税住房每平方米的市场交易价格进行计算。纳税时需要提交房产交易价格证明和税务登记证等相关材料。同时上海税务局也会建立应税住房信息管理系统，按照统一的标准进行登记管理。纳税流程为自行申报纳税、报送涉税资料、审核应税房屋面积和应纳税额等步骤。申报办理方式可以选择线上或线下申报，逾期申报或拒绝申报等行为将被依法追究法律责任。纳税时需要提供有效的身份证明及相关的房屋证明资料等证件资料并承诺申报信息真实可靠等事项。违法违规行为将会被记录到征信系统中去接受法律的惩处并自行承担法律责任。符合减免税条件的其他情况，应当按税收工作权限逐级申请审核审批后实施减免税收优惠的申请办理流程等事项。

2. 对于个人住房征收房产税试点中的纳税人需要按照应税住房的数量进行申报纳税，计税依据为应税住房的市场价值及统一的单位税价值核定进行评估对境外人员在境内试点区域期间停留时间过长等问题可以采取抽样查体和网络化控制查询审核方法等必要的方式避免过多发生错误登记问题和后果纠纷影响政府机关服务人民群众的情况并进行防止加重现象的情况保持税费项目稳步递增的现实制度稳健的运行合理的贯彻新税收政策法规让人民拥有税务信息意识公平公正有序的配合意识有效地履行自身权益并知晓基本的权利和义务了解自身的权利和义务制定政策保持相对连续性和衔接性以便更加公正透明化的促进合理的新政策能够顺畅的实施新制度能够有效地保证各项征管工作顺利有效地开展从而促使社会各界对新税收政策认同拥护和支持的积极氛围有效地推进上海地区房产税征收工作的顺利开展和实施完善等目标达成促进社会的和谐稳定发展等目标实现更好地服务人民群众。同时税务部门积极提升执法服务水平注重高效行政将更多的社会资源释放扩大税务试点范围和整个运行规范科学合理的研究运行存在的问题形成良好的配合互助共同维护好依法经营依法纳税的良好局面更好地促进社会的和谐稳定发展等目标实现维护社会公平正义等秩序发展完善。

以上内容仅供参考，具体的实施细则可能因实际情况有所调整，如需获取最新信息，建议查阅上海市政府官网或咨询相关部门工作人员。