住宅用房的产权有以下两种情况：

1. 如果所购买的住宅为40年产权，那么产权期限就是40年。在我国大部分住宅都是属于此类产权期限的住宅，此类住房是在我国受到承认并保护的商品住宅，通常被称为大产权房。产权到期后可以通过缴纳土地出让金的方式来重新获取住宅的产权。至于土地出让金的缴纳标准，需要根据当时的政策来确定。

2. 如果购买的住宅属于永久性产权的住宅，其产权则是永久的。此类产权住宅一般出现在历史文化遗产保护区或者是部分农村自建住宅上，由于拥有住宅的土地使用权作为依据支持产权永久性拥有。产权没有期限的限制，但也可能会受到相关政策调整的影响。因此在购买此类住宅时，需要充分了解当地政策和规定，以避免未来可能产生的纠纷。此类房屋不存在产权到期的问题。

总的来说，在我国住宅用房的产权可以是永久性的，也可以是期限性的（通常为40年）。购买住宅时需要根据具体情况了解产权期限及相关政策规定。

住宅用房产权多少年

住宅用房的产权有以下两种情况：

1. 如果是购买的商品房或者自建房，产权年限通常是永久性的，也就是说只要房屋本身质量不存在问题，通常可以长时间居住。但要注意，如果房子所在的土地是国有土地，一般会有一个固定的土地使用年限，住宅用地的土地使用年限通常为70年。一旦土地使用权到期，需要办理续期手续，否则产权将受到限制。不过目前关于土地使用权续期的具体政策和费用尚不确定。

2. 如果是公租房或者小产权房等特殊性质的房屋，产权可能会比较短，这类房屋可能只能居住几年或十几年。具体年限需要根据房屋的具体性质和当地政策来确定。公租房的产权一般归政府或集体所有，需要遵循相关政策和规定进行承租和使用。小产权房的产权年限一般没有明确法律规定，可能需要考虑拆除或其他政府处理的可能性。这类产权时效的具体细节也需要参照地方的具体法规。因此如果有特定的担忧或者疑惑建议查阅相关地方的政府政策或者法律条例以获得更准确的信息。

综上，无论哪种性质的房屋产权，一旦产权年限到期，都需要按照相关规定进行续期或处理。因此购买房屋时需要注意房屋的性质和土地使用年限等重要信息，以便合理把握房屋产权。如有更具体的法律问题可以咨询相关人士或专业机构获得解答和帮助。