美的置业是私企。美的置业是美的控股旗下的地产平台，其母公司美的集团是一家民营企业。因此，美的置业不是国有企业。

美的置业是国企还是私企

美的置业是一家私企。它是美的控股旗下的企业，而美的集团是一家上市的公司，其控股的地产业务板块就是美的置业。因此，美的置业并非国有企业。