二手房过户手续费有哪些

二手房过户手续费主要包括以下几种：

1. 契税：根据房屋面积和购买年限，契税可能会有不同的税率。例如，如果房屋面积超过一定范围，契税税率会相应提高。此外，如果购买的是首套房产，契税也有相应的减免政策。具体税率和优惠政策可能因地区而异。

2. 增值税及附加税：对于非普通住宅或非住宅，如公寓二手房交易需要缴纳增值税及附加税。增值税的税率通常为交易价格的5%，附加税则包括城市维护建设税和教育费附加等税费。同时，个人出售住房也有一定的税收优惠政策。这些政策可能因时间而变化，例如，是否满足出售后的年限等条件也会影响是否免税或征收的具体比例。具体的税率和标准应根据相关政策来确定。请注意增值税只对购买未满两年的住宅收取。如果已经满两年或者持有更长时间的话此项税费是不收的。具体的免税条件会因不同的政策调整而有所不同。交易中的缴纳手续费是由买卖双方协商的额外成本支付（也有协商卖家支付全部或部分税费的情况）。买卖双方根据交易房产面积及当地政府部门收费而定金额（比如房管局规定几百到几千不等）。其他可能产生的费用包括中介费、土地出让金等费用等，具体根据中介和地区规定有所不同。以上费用都是二手房过户时可能产生的费用类型。因此实际过户时需要的费用还应根据实际情况进行具体计算和调整，并以政府及中介公告的最新政策为标准进行计算得出具体的金额要求等详细信息等请留意政府部门公示的政策以及联系自己的经纪人保持密切关注其发布最新通知的要求公告及时更新自身的知识和数据以保证费用的准确与合理性。（特别注意有中介参与的情况下应咨询中介工作人员获取最准确的信息。）至于具体的费用标准，建议咨询所在地的房屋中介或相关部门获取最新、最准确的信息。