房产继承的顺序依以下规则进行：

1. 如果被继承人在生前立有遗嘱并且已经生效，则按照遗嘱继承。否则，适用法定继承。在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果第一顺序继承人存在，则由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果第一顺序继承人全部放弃继承权或者不存在，则由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人内部也可能存在平等继承的问题。

2. 在遗产继承中，应当先对被继承人的财产进行分割，分割出遗产后再进行继承。如果被继承人没有遗嘱或遗嘱无效的情况下，配偶及其他家庭成员可能因为分割房产发生争议或产生矛盾，需要根据法定继承原则来合理分割房产和其他遗产，同时还需要遵守遗产分配中的均等原则等规定。在确定房产分配方案后，还需要注意遗产税的问题，提前了解和准备相应的税费等手续费用等事宜。如果无法达成一致协议的情况下可以提起诉讼要求分割房产遗产，或者可以委托专业律师代为处理相关问题。另外需注意死者生前若有债务，原则上应从遗产中扣除偿还。遗产分割后还需要办理过户手续等程序。

以上信息仅供参考，具体的房产继承顺序可能因个人情况有所不同。如果有任何疑问或问题，建议咨询当地的法律专业人士以获取专业的建议和指导。

房产继承需的顺序是什么

房产继承的顺序依照我国法律规定，可以分为以下几个步骤和优先级：

1. 遗嘱继承：被继承人在生前留下遗嘱，指定继承人。那么在被继承人去世后，遗产按照遗嘱进行分配。这种情况下，遗嘱指定的继承人的继承顺序优先于法定继承人。

2. 法定继承：在没有遗嘱或遗嘱无效的情况下，按照法律规定的继承顺序进行继承。我国的法定继承顺序是：首先是第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等）继承。同一顺序的继承人继承权平等。

在具体的房产继承中，例如一套房产的继承，首先应当看房产的所有权是归谁所有。如果房子是父母的共同财产，那么在父母一方去世后，房产的一半归配偶所有，另一半按照继承顺序进行继承。如果存在多个继承人（如子女），房产将被均分或根据各继承人实际情况协商分配。此外，若子女先于父母去世，其子女（即孙辈）可享有一定的代位继承权。具体的分配比例和方式需结合实际情况进行判断。

请注意，在实际操作中可能存在的特殊情形较多，因此在处理房产继承时，应当根据具体情况咨询专业法律人士或房产中介人员。