长沙市人民政府于近期推出了一系列针对房地产市场的政策调控措施。长沙2018年房地产新政策主要包含以下几点：

首先，实施多项分类调控政策。这意味着根据不同的市场状况，对于房地产市场的发展做出适应性调整，促进供需关系更加合理均衡。在此基础上，明确了首套刚需群体的合理住房需求保护。长沙市住房管理职能部门将严格实施新建商品住宅价格指导政策，同时加强房地产市场监管力度，规范市场行为。此外，政府还将加快推进住房供应土地供应制度的改革，并多渠道筹集租赁房源，满足不同层次群体的住房需求。

其次，针对不同的人群进行调控和推出优惠。在强调房屋居住属性同时加大落户购房等政策调控的同时，重视吸引人才安居落户的工作力度。对于引进的人才和青年人才群体，长沙市政府推出了一系列的优惠措施和购房支持政策。同时政府在研究在公积金制度时侧重于增加制度的吸引力度以及对重点片区去库存的关注支持方面提出一些新政帮助农民工购房安家落户。对于部分地区的房地产市场去库存问题政府也采取了一系列措施以加快去化周期提高市场供需平衡。同时强调保护消费者合法权益对销售市场乱象予以严厉打击和整治维护房地产市场秩序健康有序发展。最后强化政府在房地产市场调控中的引导性政府加快落实产业新政建设制造强市发挥区位优势强化配套设施打造大河西人才高地并在区域性战略导向实施过程中提升房地产行业稳步协调发展动力等方面推出一系列创新性服务房地产改革内容作为当下新的政策和风向内容着眼于房地产企业高质量发展推动房地产行业转型升级发展之路。此外政府还致力于促进房地产市场平稳健康发展打击乱象遏制投机炒房等乱象行为。总体来说长沙市政府旨在通过实施这些新政策确保房地产市场的平稳健康发展满足居民的住房需求并促进经济的稳定增长。\n\n请注意以上信息仅供参考，建议查阅政府官网获取更全面更准确的信息。

长沙2018年房地产新政策

长沙在2018年针对房地产市场实施了一系列新的政策，主要包括以下几个方面：

1. 限购政策：在长沙市拥有户籍的居民家庭（包括部分特殊情况，如离婚后在长沙无房产等），对于在长沙市限购区域内购买商品住房有一定的限制。非长沙市户籍居民家庭则需要在购房前提供连续缴纳一年以上的个人所得税或社保证明。同时，针对未成年人购房也有一定限制。对于商品住房市场来说，新政确保了适度的市场供应和稳定的市场预期。

2. 限售政策：长沙市的新房和二手房在取得不动产权属证书后需要满足一定的年限才能进行销售，具体根据区域划分有不同规定，部分区域的普通商品住宅的产权不满四年的需要严格按规定取得不动产证书的时间向后延长两年才能出售。这一政策限制了房地产市场的短期投机行为。

3. 贷款政策：对于首套房的贷款利率和首付比例，以及二套房的贷款限制等都有一定的规定。贷款政策的调整有助于控制房地产市场过热和投机行为的发生。此外，长沙还针对房地产中介机构的乱象进行了整治和规范，旨在维护良好的市场环境。对于房地产开发企业，长沙也加强了对市场的监管和规范。这一系列的房地产新政策有助于规范房地产市场秩序、抑制市场乱象的发生以及防止市场过热等不良影响的发生。总体而言，长沙的这些政策主要是为了确保房地产市场的稳定和可持续发展。建议相关人士可以通过当地相关政府部门的官网或关注相关政策新闻资讯了解更多详细信息。此回答仅供参考性质，如有疑问可向有关部门咨询获取专业解答。