房产证明的开具通常分为以下几种情况：

1. 个人开具房产证明：当事人需要携带身份证和房产证前往当地的房管局，在服务窗口申请开具房产证明。如果房子是全款购买，只需要带上身份证即可。如果是贷款购买，则需要携带身份证和购房合同等相关材料。如果房产证明是用于留学的，则需要开具中英文的房产证明。另外，也可以在网上办理申请，具体流程如下：登录当地的房管局网站，选择“查询核验”功能，进行用户注册后提交购房人信息或家庭成员信息并确认信息无误后提交申请查询打印即可。有的地区还提供在线下载或预约线下办理服务。

2. 公司开具房产证明的流程和材料：首先需要到房屋所在地的房地产交易中心进行办理房屋登记备案手续并领取房屋产权证。然后由法人亲自前往房地产商在开发商处签字后开具有关销售协议到该县区所在地政务中心不动产登记部门盖上同意预售登记盖章并签章打印纸质打印表单一套或者登记发证办理正式的不动产登记证明交由公司法人保管即可。一般需要准备的材料包括产权来源证明文件、企业营业执照、法定代表人身份证和受委托人身份证件以及经办人的身份信息等。不同的地方具体的规定和程序可能不同，可以先咨询当地的房管部门获取详细信息和流程。如果开具房产证明是用于贷款的，还需要开具正规的银行流水证明以及收入证明等。

请注意，以上内容仅供参考，具体的流程和材料可能因地区而异，建议咨询当地的房管部门或其他相关部门获取准确的指导。

房产证明怎么开

房产证明的开具通常需要根据具体的房屋情况和所在地的规定进行。以下是一般开具房产证明的基本步骤和注意事项：

1. 准备相关证件：身份证、户口本等能够证明自己是房屋产权人的证件。

2. 到房屋所在地的不动产登记机构提交申请。如果是代理人申请，除提交本人证件之外，还需提供委托人公证委托书。

3. 不动产登记机构工作人员审核证件是否真实有效，以及申请人是否符合开具房产证明的条件。审核通过后，会开具房产证明。

具体的流程和材料可能因地区而异，建议咨询所在地的房屋管理部门或不动产登记机构，了解详细的流程和需要准备的材料。另外，如果是开具其他类型的房产证明（如房产价值证明等），也需要根据具体需求和所在地的规定进行申请和办理。

请注意，房产证明的开具必须严格遵守法律规定，任何伪造或提供虚假证明的的行为都是违法的。