**开发商出售小区车位产权是合法的**，但必须要满足一定条件。

根据现行法律法规的规定，小区地下车位属于开发商开发建设的地下人防工程或地下空间范围，产权归属主要取决于开发商是否依法取得地下车位产权的权属证明。如果地下车位属于人防工程，产权归属国家所有，不能出售给业主。如果地下车位不属于人防工程，产权属于开发商所有，开发商可以出售给业主进行合理使用，但是不允许违反法规挪用和销售给其他无关的业主和住户使用，以避免混乱和市场行为的规范性问题。重要的是确保地下车位的销售必须经过产权初始登记和交易转让合法程序，开发商也应拥有车位的所有权和使用权证明。同时业主也需要具有合法的购买资格和条件。对于具体的法律问题，建议咨询专业的律师以获取准确的解答。

总之，在开发商出售小区车位产权时，应确保权属清晰合法，并遵守相关法律法规的规定。

开发商出售小区车位产权合法吗

开发商出售小区车位产权的合法性取决于特定的情况和相关的法律规定。

对于地面车位，其产权一般归属于全体业主，开发商无权进行出售。如果开发商通过一些特殊方式取得了地面车位的所有权，他们需要确保已经获得业主大会的同意才能进行出售。此外，对于人防车位等特殊性质的地下车位，其产权归属也可能比较复杂，需要通过相应的法规来判断。一般情况下，地下停车库的产权归属也通常归开发商所有，这意味着他们可以进行出售和盈利活动。但如果小区的土地属于全体业主共有的，开发商在没有取得许可的情况下出售地下车位可能属于违法行为。不过这也需要根据具体情况，包括当地政府的政策以及双方签署的买卖合同来决定。所以，开发商出售小区车位产权是否合法需要具体问题具体分析。

总的来说，如果开发商想要出售小区车位产权，他们需要确保已经获得了相应的所有权并且有明确的法律依据支持其出售行为。业主在购买时也应该了解其购买的具体车位情况和相关法律法规以避免可能的纠纷和风险。如有疑问或需要进一步的法律建议，建议咨询当地的房地产律师或相关机构。