得房率是指可供住户支配的套内面积（也就是房屋产权证上的面积，又称套内建筑面积）与房屋建筑面积的比率。换句话说，得房率就是购房人实际使用的面积与购买房屋总公摊面积的比率。得房率的计算方法为：得房率=套内面积÷建筑面积×100%。这是一种衡量购房者所购买的房屋性价比的重要指标。一般来说，多层住宅的得房率一般在85%~90%之间，而高层住宅由于公摊面积较多，因此得房率通常低于多层住宅。然而，这也取决于购房者对居住舒适度以及空间的需求，对于那些居住面积大且设计巧妙的住宅来说，即使其得房率偏低也是有其原因和道理的。另外需要注意的是，部分房屋因为居住社区建立配套的公共服务区域较大，也可能导致得房率较低。

得房率是什么意思

得房率是指可供住户支配的套内面积（也就是房屋产权证上的面积，又称套内建筑面积）与房屋建筑面积的比率。换句话说，得房率就是购房人实际使用的面积与应该分摊的面积总和的比值。这一比率能够反映出商品房的套型合理性。具体计算公式为：得房率＝套内建筑面积／房屋建筑面积。根据市场的实际情况来看，不同项目的得房率并不相同，通常多层住宅的得房率一般在百分之八十八左右，高层住宅得房率大约在百分之七十五左右。购房者需要根据购买的房屋类型进行综合评估，并选择最适合自己的房屋类型。影响得房率的因素包括房屋类型、公共设施的规模以及房屋的布局等。

在实际购房过程中，了解得房率是很重要的。它能帮助购房者更全面地了解房屋的实际情况，从而判断房屋的性价比和舒适度。以上内容仅供参考，如需更多信息，建议查阅房地产相关书籍或咨询专业房地产人士。