房屋维修和修缮在概念上存在一定的区别，主要表现在以下几个方面：

1. 性质不同：修缮是对已经存在的房屋进行修复和保养，以保持其原有的状态和功能。而维修则是对出现问题的房屋进行修复和翻新，以恢复其正常的使用功能。

2. 范围不同：修缮通常涉及的是较大规模的工程，比如房屋结构、外墙、屋顶等部分的修复和维护。而维修则可能涉及的范围相对较小，主要是一些局部性的维修和保养，如管道、电路、家具等设备的维修。

3. 时间不同：修缮通常是定期或不定期进行的，以保持房屋的长期状态和功能。而维修通常是在发现问题后及时进行的，以解决具体问题并恢复房屋的正常使用功能。

总的来说，修缮更注重对房屋的全面保养和修复，以维持其原有的状态和价值；而维修则更注重解决具体问题，以恢复房屋的正常使用功能。在实际应用中，需要根据房屋的具体情况和需求来选择合适的维修或修缮方式。