天津武清区的房价走势受到多种因素的影响，包括经济发展、政策调控、人口流动等。根据目前的市场情况和趋势，以下是对天津武清区房价走势的一些分析：

1. 长期趋势：随着城市化进程的加速和京津冀协同发展的国家战略实施，武清区的房价有长期上涨的潜力。

2. 短期波动：短期内，房价可能会受到政策调控、市场供需关系等因素的影响而出现波动。例如，政府出台的房地产调控政策可能会对房价产生影响。

3. 地理位置优势：武清区毗邻北京市，具有地理位置优势，交通便捷，这也是吸引购房者的重要因素之一，有可能推动房价上涨。

4. 产业发展：武清区的产业发展也是影响房价的重要因素。如果地区产业蓬勃发展，将吸引更多人口和企业聚集，推动房价上涨。

总的来说，天津武清区的房价走势受到多种因素的影响，无法准确预测短期内的价格波动。然而，从长期来看，由于城市化进程、政策支持和地区优势等因素，武清区的房价有上涨的潜力。如果您考虑购买房产，建议您关注市场动态和政策变化，并咨询专业人士的意见。