湛江的房价走势受到多种因素的影响，包括经济发展、政策调控、人口流动等。根据目前的数据和趋势，湛江的房价整体呈现稳中有升的态势。

一方面，随着湛江经济的持续发展和城市化的推进，人口不断流入，对住房的需求也在不断增加。同时，政府对房地产市场的调控政策也起到了重要作用，推动市场逐渐趋于稳定和成熟。这些因素都为湛江房价的上涨提供了支撑。

另一方面，不同区域和楼盘的房价也存在差异。一些热门区域和优质楼盘的房价可能会相对较高，而一些偏远地区或者配套设施不完善的楼盘房价可能会相对较低。因此，具体房价走势还需要结合具体的区域和楼盘进行分析。

总的来说，湛江的房价走势是受到多种因素综合影响的，未来的房价涨跌还需结合宏观经济和政策环境的变化来进行判断。如果您对湛江的房地产市场感兴趣，建议多关注当地的市场动态和政策变化，以便做出更明智的决策。