土地招拍挂是指土地拍卖的一种形式，主要包括招标、拍卖和挂牌三种方式。

招标是基于公告期满后的现场竞标程序进行土地出让方式的一种手段。对于地块的价值较高、竞争较为激烈的情况下通常会采用招标的方式出让土地。而这种方式主要通过多条件筛选竞标者来确定土地使用权属的最佳人选的转让过程。开发商需拿出施工图和相关保证去参加投标并交付押金等做法参与前期征地土地的竞争与对接认可的全过程。拍卖则是通过竞拍的方式，将土地转让给出价最高的竞买人。挂牌则是一种在指定时间和地点公布信息，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格来确定成交地块的一种土地出让方式。这些程序和政策对投标人或拍卖人具有一定的吸引力限制。不论是何种形式出售，这些都是一级土地出让市场的调节策略手段。其目的是促进土地交易公开透明，同时降低市场中的不公平竞争行为的风险性。具体的交易过程会在地方政府和相关部门的主导下进行。因此，土地的招拍挂不仅关乎到土地使用权的转让问题，还与房地产市场调控和土地市场的管理紧密相关。在实际操作中可能会存在部分限制条件和特定规定。在实际交易中应当严格遵守地方政府和相关部门的规定和程序要求。以上内容仅供参考，如需更多信息，建议咨询专业的房地产领域人士或查阅相关政府文件。