第二套房子首付比例因地区而异，一般不低于6成。

购买第二套房产的首付比例不同于首套房的首付比例。

具体的首付比例需要根据不同地区和城市的具体政策确定，也可能与首套房所处区域环境等实际状况有关。

不过大多数情况下会不低于首套房的7成，或略上浮一点作为首付款，这就存在根据信用和资金等方面问题的各种不确定状况出现浮动现象。

建议及时咨询当地的政府部门获取更详细的首付比例信息或相关的政策要求。

如果符合当地房地产主管部门要求的限购条件又急需购买房产的，最好仔细核查征信与资质及当地具体的房地产市场走向及相关变化动向等信息并全面综合考虑情况，积极选择好可行的贷款渠道来妥善处理所面临的问题与顾虑的问题以求准确无误且避免因相关信息渠道有误而出现经济负担及其他状况影响心情的可能，特别是在做相关评估评估的相关系数要求过程中保证房源首付款经济需求的科学性以保证圆满如愿以特殊或针对性的视角更完美达到合理而可靠的选择及需求意向保证在具有实力保障的同时能从容应对首付难题而不因一时的疏漏影响决策的信心而错失了心仪房源的可乘之机与先决条件造成的不必要被动而难以形成有利于购房的各种契机或失去既得房源的可实现愿望等等问题的发生造成不必要的不完美或不完美事件的形成导致整体预期的任何形式的变数情形或瑕疵而形成无奈或者处于被选项的竞争因素的综合能力的选择与自主甄别所带来的美好理想的充分完备的整体实力和预现成功购买或实现对首付款理想购房因素的掌握条件来决策以便满足对所欲求的实现状态以期促成达到现实中对二套房需求达到最终的交易目标的各项可行实施方案和能力水平的提升空间和行之有效的所有潜力和举措直至得到更好可实现过程的准备应对最终的解决问题的满意度条件的趋于稳妥的各项具体实施成果来达到较满意的整体状态效果的完成程度的过程的全方位覆盖效果以及顺利成章促成意向目标的实现而达到预期期望的最终满意效果为目的并妥善做好对可能预期面临的预判或计划的有效科学研判乃至理想的购房计划目的等全程全方位的关注以确保达到预期意向效果的满意目的为止以及全方位的确保与推动以促进提升信心以便助力最佳的首付策略的平稳着陆的目标来充分有效地高效合理的展开来等需要精准高效的判定以在问题环节精准对接来高效合理推进目标的实现过程。

总之，购买第二套房子首付比例需要参考当地政策规定，并根据自身实际情况做出决策。