商住房产权到期后，处理办法主要依赖于房屋所在地区的具体政策和法规。一般来说，有几种可能的处理方式：

1. 续约：产权到期后，可以选择与土地所有者协商续约。这是最常见的处理方式，但需要确保与当地政策和法规相符。根据土地使用权出让的相关规定，商业用地一般可以通过申请续期的方式来延长产权年限。具体的续约条件和流程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门了解详细信息。

2. 拆迁补偿：在某些情况下，政府可能因为规划等原因需要收回土地，这时可能会对业主进行拆迁补偿。补偿金额和方式取决于具体的政策和项目情况。拆迁补偿可以是现金补偿，也可以是置换其他房产等方式。因此如果面临拆迁的情况，需要及时了解相关政策并积极争取自己的权益。

3. 其他处理方式：在某些特殊情况下，可能会有其他处理方式，如土地用途变更等。这需要与当地政府协商并遵守相关政策法规。需要注意的是，产权到期后的处理方式可能会受到法律变动的影响，因此需要及时关注相关政策和法规的变化。

总的来说，商住房产权到期后如何处理取决于多种因素，包括当地政策、法规以及房屋的具体情况等。建议在产权到期前咨询当地政府或相关部门了解详细信息，以便做出合适的决策。