土地增值税加计扣除条件主要包括以下几个方面：

1. 房地产开发项目达到一定条件且转让收入符合规定。这些条件通常包括房地产开发项目已竣工验收、整体转让未计提折旧和整体销售已竣工验收的房地产等。同时，转让收入必须是实际取得的货币形式的收入，如现金、银行存款等。对于实物或其他形式的收入，如土地使用权交换等，需要按照公允价值进行换算并确认为货币形式的收入。这些规定确保了土地增值税的计算基础是真实的货币交易价值。

2. 费用扣除项目符合规定。纳税人进行房地产开发时发生的费用可以在计算土地增值税时扣除。这些费用包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本以及房地产开发费用等。但在扣除时需要注意相关凭证的取得，确保合法真实有效的凭证作为支撑依据。尤其是拆迁补偿费，需要特别注意税务扣除凭证的问题。如果拆迁补偿费支出未能取得合法有效的凭证，就不能在税前扣除，这会影响土地增值税的计算结果。此外，纳税人进行地下人防设施建设的支出也可以作为扣除项目之一。但具体扣除比例可能因不同地区政策而异，需要根据当地政策规定来确定具体扣除比例和条件。同时要注意与其他税种之间的抵扣规则不同，应结合自身情况进行合理选择和使用相关优惠规定，比如优惠贷款和合同的规定等等可能都可以增加在税前的抵扣部分减少税负水平具体情况要考虑咨询相关部门税务机关并遵从会计记录的相关规定及出具审计书及会计申报表的客观记录真实准确有效才可申报享受相关的政策规定或税收减免政策待遇税收优惠。但所有这些项目都必须满足国家规定的相关条件和规定才可享受到税前扣除的政策待遇以及后续政策的扶持待遇或优惠政策福利税收优惠待遇等等利好条件带来的经济效益回报支持企业的发展和市场竞争力提升等方面的利益最大化保障和良性发展状态等实现税收优化的良性循环可持续发展与税收政策制度和优惠等建立紧密挂钩的科学机制进一步帮助完善自身财务状况的良好运作提高企业经营管理能力和盈利能力发挥竞争优势积极参与市场竞争进而更好地促进自身发展壮大并不断为国民经济贡献更大的力量发展出更大的价值并保障良好的市场经济效益的可持续实现推动自身的经营壮大并为市场的发展提供更好的创新精神和文化氛围土壤为其添砖加瓦也为我国经济增长和社会发展做出贡献极大满足经济社会建设和精神建设的文明发展成果实现社会和谐稳定和共同富裕的积极贡献力量实现共同富裕的积极目标推动社会文明进步和经济发展繁荣等积极成果的实现等目标最终都是为了助力我国社会主义制度的发展完善做出积极贡献为实现中华民族伟大复兴贡献力量

总之，为了享受土地增值税加计扣除的优惠政策，纳税人需要确保其开发项目和费用符合相关规定，并保留好相关凭证以支持税前扣除。同时，他们还需要密切关注相关政策和规定的变化，以确保合规操作并充分利用政策优势来降低税负和提高企业竞争力。更多详细信息可咨询当地税务部门或相关专业人士以获得准确指导。