现房是指**已经完成了建设、验收并完成了房屋产权登记的房屋**。这意味着房屋产权证已经办理完毕，购房者可以随时办理入住手续。简而言之，购买现房后，可以直接进行房屋过户，并开始享受产权带来的各项权益。相比于预售房或期房，现房购房的风险更小，交房流程更简单，并能更直观地了解到房屋的实际情况，如户型结构、通风采光等细节。对于需要即买即住的购房者来说，选择现房会更为稳妥。但在购房时仍应核查相关的产权证书和文件，以确保交易的合法性和安全性。

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