二手房增值税的计算涉及到多个方面，具体包括：

非普通住宅（如公寓、别墅等）在二手房交易中需要缴纳的增值税取决于网签时间。如果是个人购买不足两年的住房对外销售时，需缴纳的增值税为售房收入全额乘以相应的税率（不满两年的住宅税率为全额的5%）。而超过两年的住宅交易，如具备二手房网签合同及不动产权证书满两年或契税发票满两年等条件，则免增值税。对于普通住宅来说，增值税则按房产增值部分收取，计算方法较为复杂。一般情况下需要请专业人员进行评估计算。但请注意，不同的地区在实际操作时可能会有所差异。至于个人购买的普通住宅再出售是否需缴纳增值税等问题，可以查阅当地的官方文件或咨询专业人士了解具体情况。

请注意，具体的增值税税率可能会因政府政策或市场状况的变化而调整。因此，在交易前建议充分了解当地的具体政策和相关费用。如需更准确详细的解释，请查阅最新的法律法规或与当地的房地产专家沟通了解详情。