契税的缴纳时间通常与房屋交易的具体情况有关。以下是几种常见情况下契税的缴纳时间：

1. 新房交房时：新房在交房时需要缴纳契税，一般要求购房者按照购房协议上的时间进行缴纳。开发商会通知购房者去办理房屋交接手续，这时购房者需要带上相关手续和资料，并在物业处办理房屋交付手续的同时缴纳契税。也有地方要求在房屋竣工验收备案后进行契税缴纳。但大部分地区的契税一般按照房屋的面积来制定标准。同时需注意，有些城市规定入住率达到一定的比例后才能缴纳契税。比如天津入住率达到一定的比例后才开始收取契税。因此，具体的缴纳时间可能会因地区而异。

2. 办理过户手续前缴纳：购买二手房时，需要在办理过户手续前缴纳契税等税费。办理过户手续时通常需要携带契税完税证明才能办理过户手续。具体的缴纳时间根据购房合同中的约定确定，如约定时间未缴纳税款会产生滞纳金。二手房的契税一般是按照房屋的评估价格来缴税，而房屋的评估价格可能受到一些因素的影响。评估后的价格往往低于市场价格，但一旦交易完成后进行房屋契税计算时仍然以合同价格为基础进行计算。具体的缴纳标准会根据房屋的面积和当地的政策有所不同。此外，某些地区二手房的契税也会受到房龄的影响。如果购买的房屋超过一定的房龄限制，可能无法享受契税减半征税政策等情况需要缴税的条件会被剔除部分已经逾期年数的交易标准进行处理纳税等问题限制不同地区的新规定以及认定因素都有所不同通常根据不同的房地产市场要求有所区别执行的时间节点以及处理措施也不相同需要及时关注当地政策和公告进行了解和准备资金应对各种变化要求及相应条件带来的相应处理情况影响自身购房过程的决策选择）。不同地区可能会有不同的规定和流程，需要根据具体情况提前了解和准备。另外请注意及时缴纳契税以避免滞纳金等不必要的费用支出。总之，具体的契税缴纳时间需要根据房屋交易情况和当地政策来确定。建议在购房前向相关部门咨询了解具体要求并按时完成契税缴纳手续。至于其他问题涉及到的信息非常复杂建议您向当地税务或房产部门进行询问和确认。结合个人实际情况做出合理决策避免不必要的麻烦和损失。