有房产证但没有土地使用证是否能过户,需要根据具体情况而定。
1. 如果该房屋在合法且符合相关规定的情况下,只有房产证而没有土地使用权证,那么理论上是可以进行过户的。
2. 但是,有些情况下可能存在风险,比如办理手续时需要同时出示房产证和土地使用权证,某些地方只出示房产证可能无法完成过户。另外,在房屋产权出现纠纷时,土地使用权证会成为重要的证明文件之一。因此,只有房产证没有土地使用权证的过户存在一定的风险和问题。
综上所述,如果要进行过户,建议提前咨询当地相关部门了解具体政策和流程,并确保相关证件齐全,以降低风险和问题。此外,建议在过户过程中寻求专业律师的帮助,以确保交易的合法性和安全性。