经济适用房管理办法实施细则因地区不同而有所差异。以下是一个典型的经济适用房管理办法实施细则的概述：

1. 土地使用：经济适用房的建设用地通常由政府划拨，并享受减免土地出让金的优惠政策。

2. 房屋标准：经济适用房的面积标准一般控制在中小套型，即中等户型控制在80平方米左右，小户型不超过60平方米。对于不同家庭结构和人口数量，政府会提供相应的面积标准。

3. 价格管理：经济适用房的销售价格会受到政府的监管和审批。销售价格需要由物价部门进行价格认定并报市、县物价管理部门备案后进行公示，防止开发企业或相关单位中途擅自提价。同时，政府也会根据地段等级差异来确定不同的经济适用房价格。

4. 准入机制：申请购买经济适用房需要满足一定的条件，如户籍、收入标准等。申请流程包括提交申请、审查公示等步骤。不同地区的具体准入条件和申请流程可能有所不同。政府会对申请者的资格进行严格审查，确保经济适用房能够真正惠及到符合要求的低收入家庭。

5. 房屋出售：经济适用房的出售受到一定的限制。购买经济适用房的家庭在取得房屋产权后，如需上市交易，需按照相关规定缴纳土地出让金等相关费用，并完成相关的审批手续。对于未按规定取得完全产权的家庭，限制其上市交易的时间限制。具体的交易规定还需根据当地政策进行了解。

以上是一个大致的经济适用房管理办法实施细则概述，具体的实施细则还需要参考当地的政策文件和相关规定。如需了解更多信息，建议咨询当地政府或相关部门。