认筹是指购房者购买房屋的一种预购行为。

在房地产领域中，开发商在楼盘销售初期会进行预约登记，购房者通过缴纳一定金额的认筹金来参与认筹活动，以获得优先购房的机会。

这种做法通常出现在期房销售中，有助于开发商了解市场需求和购房者的购买意愿。

成功认筹后，购房者将在楼盘开盘时享受优先选房的权利。

如果未能成功选房，开发商会将认筹金退还。

如果购房者成功购房，认筹金将转为部分房款或定金。

请注意，认筹的具体操作方式可能会因地区或开发商的不同而有所差异。

购房者在参与认筹活动时，应充分了解相关条款和政策，确保自己的权益得到保障。

如果未获得优先认购权的机会或者不了解投资意愿的人也可以在其他人已获得的机会后确定最后的认筹行为。

总的来说，认筹是一种保障购房者权益和预测市场需求的手段。