杭州买房政策主要包括以下几点：

1. 限购范围：针对杭州户籍与外来购房者有不同的限购政策。杭州户籍在杭州市区限购范围内限购一套住房，包括新建商品住房和二手住房。对于外来购房者，如果在杭州无房且能提供连续缴纳一年社保的证明或个税缴纳证明（指购房者在购房前的两年内，在本市限购区域一年内已缴纳的社保满1年，可缴纳一年社保或个税），限购区内限购一套住房。此外，落户杭州未满五年的户籍家庭限购一套住房。注意新房赠与人也要满足相关条件。未成年人可以买房，房产数量不纳入成年人家庭的限购计算范围内。如果拥有杭州户籍，单身人士名下只能购买一套房产。另外，境外人士在杭州限购一套住房。购房资格将被严厉审查，一经发现伪造信息将被追究法律责任。购房意向者不论外地或杭州户籍都必须接受房产严格登记系统查验其家庭是否有住宅及已备案的房屋是否锁定或注销，并通过询问当场告知客户关于二手房的不限购等政策措施执行情况再次予以书面提醒并在确认材料书上签名确认等内容的要求实行管理统一规范的操作要求。落户时迁入时间原则上要在报名前一个月完成，具体的购房套数也会根据政策发生变化。请注意更新信息到最新发布的杭州市行政政策官网获取详细解读和具体信息。同时请注意遵守当地的相关政策规定。如有疑问请咨询当地政府部门或专业机构进行确认。以上内容仅供参考，具体请以杭州市行政政策官网发布的最新信息为准。

以上内容仅供参考，具体的买房政策可能因时间而异，请以当地最新的官方信息为准进行了解与决策。