如果房子有贷款，但仍然想要将其出售，可以采取以下步骤：

1. 转按揭：将个人住房出售时，房屋尚未结清贷款的方式被叫作出售按揭房或贷款房交易，因为原有的个人住房贷款负担较重，也就使这套房屋的出售存在很多限制。可以通过与买家共同商议并征得银行同意的情况下进行转按揭，也就是将房屋本身的贷款余额转移给买家继续还款的方式来完成交易。这样能够解除房产的抵押状态以便交易过户。对于卖家来说，这种方式能够缓解还贷压力，但对于买家而言可能相对复杂一些。因此卖家可以寻找能够接受这种方式的买家来共同完成交易。

2. 提前偿还贷款：卖家可以首先考虑用自己的资金将剩余的房贷提前还清，这样可以顺利取得房屋的产权证。然后办理产权证更名过户手续，产权证到手后再进行实际的房屋买卖交易。这种方式对于卖家来说比较省心，但需要有足够的资金来提前还贷。另外要注意因赎楼产生的风险以及由此产生的额外费用，例如因提前还贷产生的违约金等。

3. 利用其他抵押物进行贷款：卖家可以考虑利用其他抵押物来申请贷款，从而获得资金来还清剩余房贷并实现房屋的解押。这种方式需要卖家有一定的抵押物并且能够获得银行的贷款审批。完成抵押贷款的还款后，房屋可以顺利交易过户。这种方法相对复杂一些，涉及到更多的费用和时间成本。卖家在选择这种方式时应该充分了解其风险并做好充分的准备。在完成交易后要及时完成房屋过户手续以避免不必要的纠纷和风险。同时要注意遵守相关法律法规确保交易的合法性和安全性。

总的来说出售贷款房产的过程相对复杂，需要咨询专业机构和人员以确保流程的顺利进行并避免不必要的麻烦和风险。不同的卖房方式对应着不同的操作方式及交易成本和风险。卖房者在选择时应充分考虑自身实际情况并选择最适合自己的方式来完成房屋出售。

房子有贷款怎么卖给别人

在房子有贷款的情况下，想要将其卖给别人，可以采取以下几种方式：

1. 转按揭贷款：这种方式是将个人尚未还清的贷款转给买家。首先与贷款银行协商提前还款并预约还款时间，将剩余贷款还清后办理抵押注销手续。然后买卖双方签订房屋买卖合同，前往银行办理转按揭手续，并领取他项权利证明的相关资料。办理转按揭后，买卖双方可以继续进行交易并过户。这种方式需要确保买家有足够的资金来支付剩余的贷款金额和相关的手续费。另外需注意贷款银行和二手房的出售机构可能会限制这种交易方式的具体要求，可以联系相关的专业律师或者机构寻求专业的法律和金融咨询服务，避免出现问题。由于此类流程相对复杂，各地实际操作也差异较大，可能会遇到其他产权证明上的麻烦。具体事宜最好联系相关人士予以解决。交易时也应尽可能充分了解对方信誉和经济状况等信息，防范交易风险。无论采取何种方式出售房屋，都应确保自身权益得到保障。此外也可以咨询卖家银行工作人员或房产中介以获取更多信息。以上操作仅供参考，具体操作建议根据所在地的实际要求和时间而定。涉及买卖等重要的经济交易应尽可能在专业人士的帮助下完成以保障自身的合法权益和避免纠纷等问题。买卖双方需注意共同合作处理好交易事宜避免出现风险或问题保障自身权益的安全稳定交付完成后买卖过程就算完成 。如果交易过程顺利将大大提升买卖双方的满意度以及带来其他好处如流程的规范等总之可以根据以上流程对房产交易环节进行处理便可以规避大部分的潜在风险更好的维护个人财产权益并保障自己的利益。上述操作均需缴纳相应税费需咨询专业人士指导操作规避风险以免带来不必要的麻烦或损失等责任 。上述操作均需满足相关法律规定和要求方可进行避免不必要的纠纷和问题 。总之房子有贷款怎么卖给别人需要综合考虑多种因素并在专业人士的指导下进行操作以保障双方的合法权益并规避风险和问题。由看这其中手续非常复杂和专业因此在遇到这样的房产问题时谨慎应对规避可能产生的各种纠纷同时如有需要务必寻找专业机构的协助予以处理"。请您根据自身需求和实际情况选择最适合的方式进行房屋交易。如有疑问，可以咨询专业律师或中介机构以获取更多建议和帮助。