“房屋50年产权”指的是**土地上的住宅产权年限为50年**。此类房屋属于工业用地或综合用地，不同于常见的住宅用地上的房屋产权年限为70年。当产权年限届满后，按照国家的相关规定，需要支付一定的土地出让金来重新获取土地的使用权，进而延续房屋的产权年限。这样的做法有利于保护房地产市场的可持续发展和土地资源的合理配置。

需要注意的是，50年产权的房屋不同于小产权房，其开发商拥有土地出让证和正规的房屋销售许可证，因此可以进行正常的买卖交易。不过此类房屋的房价一般会比普通住宅略低。在购买这类房屋时，产权明确且具有法律效力，房屋可以自由买卖进行过户。但如果要落户上学等，可能会受到一定的限制。此外，这类房屋的周边配套设施和物业管理可能不如70年产权的普通住宅完善。

房屋50年产权是什么意思

“房屋50年产权”是指**土地上的房屋产权年限为50年**。这种产权属于土地使用权的使用年限，并非房屋所有权的年限。当产权年限到期时，需要支付土地出让金来重新获取土地使用权。这种50年产权的房屋一般存在于商业用地或工业用地上。

如果购买此类房屋，有几个事项需要注意：

1. 在产权到期后，需要与当地土地管理部门进行沟通和交流，了解是否要重新缴纳土地出让金以及缴纳的具体金额。

2. 这类房屋可能存在居住氛围不浓厚的问题，因为周边一般会存在配套设施不足的情况，如学校、医院等。另外，由于水电费可能会按照商业标准收取，生活成本可能会相对较高。

请注意，购买任何类型的房产都需要谨慎对待，建议咨询专业人士并了解所有相关信息。