当40年商铺产权年限到期后，处理方法可以参考以下几点：

1. 续期申请：如果商铺产权年限到期后仍希望继续使用，可在期限届满前一定时间内（根据当地法规，可能是几个月到几年不等），向当地土地管理部门提交续期申请。提交申请时需要按照相关规定缴纳土地出让金或其他费用。一旦获得批准，商铺可以继续使用。如果当地政府对土地有新的规划，可能需要对商铺进行拆迁或者改建，将根据实际情况进行补偿。

2. 不申请续期：如果产权人不想继续经营商铺或没有提交续期申请，政府可能会依法收回土地及上面的建筑物，并可能会给予适当的补偿。具体的补偿标准可能会根据当地的法律法规、拆迁补偿政策以及商铺的具体情况来制定。建议咨询当地的土地管理部门获取详细信息。

在解决商铺产权问题时，还需要注意以下几个问题：一是需要关注当地关于产权和续期的相关法规和政策变动；二是提前做好规划和安排，以便有足够的时间来处理商铺产权问题；三是如果遇到争议或法律问题，可能需要咨询专业的法律人士帮助解决。

以上内容仅供参考，建议咨询当地的土地管理部门或相关机构获取具体的处理方法。

40年商铺产权年限到期了怎么办

商铺产权40到期后会自动续期，但需要按照法律规定缴纳一定的土地出让金或相关费用。具体的处理方式可能因地区而异，以下是几种处理方式：

1. 若还想继续使用商铺进行经营或居住，建议在产权到期前与所在地的相关部门取得联系，了解续期的具体流程和费用标准。了解续期的相关政策和要求后，准备好所需的资料和费用申请续期。一般来说，产权到期续期的流程包括提交申请、审核申请、缴纳相关费用等步骤。只要按照要求进行操作，便可顺利完成续期。一般情况下续期的产权有效期和原产权年限保持一致。部分地区会有更长时间的续期政策，最长可以达到与土地规划期限相同的时间长度。

2. 如果不想继续使用商铺，产权到期后商铺的拆迁补偿会根据当地政策有所不同。一些地区会按照房屋的市场价值进行赔偿，同时也会考虑到商铺的经营状况和用户经营的时间等因素给予合适的补偿费用。拆补偿安置一般是用于其他物业进行补偿的拆退处理或通过其他方式进行解决，具体取决于当地政府的决策和规定。在处理过程中可以咨询律师的建议，确保自己的权益得到保障。

总的来说，面对商铺产权到期的情况时，应提前了解当地政策和流程，并根据自己的需求做出决策和处理方式的选择。如有疑问或需要法律援助，建议咨询当地的律师或其他专业人士的意见和建议。