使用住房公积金还房贷的方法主要有两种：月冲和年冲。

月冲：每月从公积金账户中直接划扣用于偿还每月的贷款本息。具体流程如下：

1. 携带公积金卡、身份证原件及复印件到公积金服务大厅提取申请公积金还款业务。

2. 工作人员告知通过提取公积金余额来直接冲还贷款的额度后，签订合同并授权作为还款的委托。

3. 办理好相关手续后，每月还款时，会优先从公积金余额中扣除。当公积金余额不足时，借款人需要自行补足不足部分。这种方式不仅方便，还可以减少贷款利息支出。但需要注意的是，如果办理了月冲，请确保账户余额充足以防扣款失败造成逾期。

年冲：每年一次提取住房公积金账户余额用于一次性偿还贷款本金或提前偿还部分贷款本金。这种方式可以节省贷款利息支出，降低借款人的还款压力。但具体金额和条件需根据当地住房公积金管理中心的规定执行。具体操作流程如下：

1. 每年申请一次提取住房公积金账户余额用于偿还贷款本金或提前偿还部分贷款本金。

2. 如果打算使用年冲还贷方式还款，在准备公积金余额前需了解近一年的还款计划并确保有足够的资金按计划偿还本金及相应的利息支出。避免因未及时补足账户余额导致的逾期记录及不良征信。办理提取公积金后需在年底前或至少还款年度内留出必要的还款额度用于及时偿还债务本金及保证按时付息还息的需要等资金压力应对的需求。同时还需要了解住房公积金的账户余额和还款额度的计算方式以及公积金贷款的利率等事项以确保自己能够做出合理的决策安排自己的财务计划。具体流程可咨询当地住房公积金管理中心的工作人员获取详细指导。

以上内容仅供参考，不同地区对于使用住房公积金还房贷的规定可能存在差异，建议咨询当地住房公积金管理中心获取更准确的信息。

怎么用住房公积金还房贷

使用住房公积金还房贷的方法主要有两种：月冲和年冲。

月冲：每月从公积金账户中直接划扣资金用于偿还当月房贷月供。这种方式既可以减少每月还款金额带来的压力，又能充分利用公积金账户中的资金。如果公积金账户余额较大，使用这种方式会更加方便。要办理月冲，只需携带住房公积金龙卡及购房贷款合同原件到当地住房公积金管理中心进行办理即可。具体操作步骤如下：前往银行柜台办理提取业务，签署住房公积金对冲还贷协议，提供个人住房公积金龙卡卡号以及贷款账号即可办理成功。自办理成功后次月起的每个月还款时，系统会自动从个人住房公积金账户中划扣资金进行还贷。公积金余额不够还款时，贷款人需要在还款账户中提前存入还款金额以便扣款成功。如果未及时存款导致扣款失败产生逾期记录，后果由借款人自行承担。如需取消月冲，可以去银行柜台办理对冲协议终止业务。

年冲：每年从公积金账户提取住房公积金余额并优先偿还贷款本金的部分或者公积金账户余额直接用于偿还贷款的当前部分剩余贷款本息部分的方式，既经济又能灵活便利地使用资金性权益抵消房贷压力顶峰的集中时间阶段资金周转难题（采用提前对冲还款还贷利率随资金使用计算会大幅降低实际产生贷款利率），最大程度节约贷款利息支出。一般来说，首次申请使用公积金进行还贷只能选择“年冲”，简单来说就是直接提取公积金来冲还贷款本金部分（所申请的金额只能为本人账户金额）。这种方式更适用于有提前还款计划的购房者。具体的办理流程可以参考当地的公积金管理中心的规定和要求。此外，不同银行的具体规定可能会有所不同，一些商业银行会对个人购房住房公积金贷款委托放款方式的支付方式允许“自由选择月提取转账和一年两次批量扣款转账支付住房公积金房贷应还款额的提取支付方式”，选择适合自己的方式进行偿还房贷本息额（也可以作为利用利率低差价周期将储蓄利息通过签约或扣款还贷来直接增加获益使用效果），便于及时掌握并选择对应最为恰当的时机更加积极主动提取自身使用资金周转个人账户存储的资金本金以最大效率的累积进行资金周转积累形成合理节约财务成本费用的作用，可以较大程度的减缓个人的还贷资金支出压力水平。同时，在申请年冲时，需要携带本人身份证原件和复印件以及住房公积金卡原件和复印件等必要材料。具体流程和材料可能因地区而异，建议咨询当地的公积金管理中心或银行工作人员获取准确信息。

总之，无论选择哪种方式还款，都应根据自己的财务状况和需求合理规划使用住房公积金的数额和时间安排。如需了解更多信息，可以咨询当地的公积金管理中心或银行工作人员。