天津的限购政策如下：

1. 在本地如果已经拥有了一套住房的购房者，如果想要继续在本地购买第二套住房的话，需要提供在购房所在地的两年以上的纳税证明或者社会保险的缴纳证明，否则将无法购买第二套住房。这也意味着在本地的两套房产会受到政策的限制，不能将多余房屋对外售卖，无法在市场上交易。对此政策，非本地户籍的购房者受影响较大。另外，如果无法提供足够的纳税证明或社保缴纳证明的个人在申请贷款购买商品房时，贷款可能会受到限制或禁止发放。具体要求需要根据不同地区和时间有所不同。在一些地区，本地户籍限购两套住房，外地户籍限购一套住房。对于购房套数的限制也可能因地区和时间有所不同。例如购买第三套及以上住房可能无法办理贷款。在滨海新区则是不限购的。以上限购政策主要是对个人购买的商品住房进行限制。对于二手房市场，非本地户籍购房者也可以提供相应证明购买第二套房产。至于具体的限购政策要求，可能会因时间和地区有所不同。

2. 对房屋类型的限制方面没有相关信息。建议在天津市官网或官方公众号上查阅了解相关的具体政策规定，以获得最准确的信息。同时请注意，这些政策可能会有变化和调整，建议在实际购房前咨询相关部门了解最新的政策信息。

天津限购政策是什么

天津的限购政策包括以下内容：

1. 本地户籍家庭限购两套住房，对于拥有两套及以上住房的本地户籍家庭，暂停向其销售限价商品住房。非本地户籍居民家庭需要提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明，限购一套住房。同时，如果补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。此外，对于购买首套住房的首付比例不低于三成，购买第二套住房的首付比例不低于六成。如果购房人在申请贷款时已结清其原有住房贷款的不论首套还是非首套都将视为首套房贷申请。

2. 在购买房屋后离婚单独提出贷款购买房屋的不论原有住房状况都将视为已有首付能力的首套。如果在离婚之日起两年内的首次贷款申请或公积金贷款记录申请购房的，将视为二套房贷政策执行。如果天津市的在校大学生已经毕业两年内的购房贷款视为首套房贷政策执行。如果拥有两套非天津市户籍职工的房产将无法再购房，补缴社会保险也无法获得购房资格。另外，天津的新房及二手房的限购政策也有具体的规定。新房方面取消了多项目的区域销售楼盘的特殊不限购措施并要求销售的主体重新报送核验并签订保证合规承诺书以避免商品房限价和销售房源引起的市场秩序问题如无新增人才等特殊限制新规定在房地产领域的各方面管理应实施全面的商品房屋限宧购买制度否则原则上不再受理任何理由的房屋过户和购买事宜的限制要求个人和企业履行严格的风险控制及追责义务以保障当地房地产市场的稳定和有序发展维护群众的购房合法权益免受损害。二手房方面天津市户籍和非天津市户籍的居民均限购两套住房。此外不同区域的限购限售政策也有所不同，例如滨海新区不再限购但产权登记未满两年不得买卖防止倒卖房源的不利现象影响房地产秩序造成公众资金压力给调控成果造成不确定性的影响等行为防止相关破坏房地产市场乱象影响促进规范化发展运作平稳而高效地优化提高发展效益提升核心竞争力营造良好的交易秩序和商业发展前景与市场预期避免因非理性炒房等问题再度涌现诱发调控进一步紧缩乃至市场的进一步扭曲等等的风险现象的发生及遏制化解严重短期违规行为风险化并加大市场监管力度加强执行落实和长效管控力度提升落实管理能力和执行效果水平以营造规范诚信有序可控的市场环境确保稳定优质可持续高质量发展促进区域市场可持续发展和商业经济秩序的有效循环运转等等目标的实现等。

请注意，上述内容随时可能调整且不同区域的政策规定有所不同，如有疑问请结合具体情境及时咨询官方或相关人士最新准确信息并密切关注市场动态。