契税是一种在中国境内因土地和房屋所有权发生转移时需要缴纳的税种。契税的具体定义是指在土地、房屋权属转移时，产权承受方需要按照国家规定征收的一定比例的税费。这种税费的主要目的是保证产权人的合法权益，并作为地方政府财政收入的一部分。当发生房屋买卖、赠与、交换等转移土地和房屋权属的情况时，需要缴纳契税。

契税的纳税人是产权的承受方，也就是说在购买房屋或土地的人需要支付契税。契税的税率通常在3%到5%之间，但具体税率会根据地区和交易类型有所不同。例如，如果交易涉及土地使用权和住房的转移，就需要按照规定缴纳契税。值得注意的是，在某些特定情况下，契税可能有优惠政策或减免措施，如购买首套房等。因此，在进行房屋交易时，了解契税的相关政策和规定是非常重要的。

总的来说，契税是一种在土地和房屋权属转移时产生的税费，旨在保护产权人的权益并为地方政府提供财政收入。以上内容仅供参考，如需更多信息，建议访问税务局官方网站或咨询专业人士。

契税是什么意思

契税是一种在不动产交易过程中需要缴纳的税费，是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的税种。具体来说，契税的纳税人是产权承受人，也就是在二手房交易中的买方。

当发生房屋买卖、赠与、交换等情形时，产权转移需要承受新的产权人，这时需要缴纳契税。契税的税率通常在3%到5%之间，但根据不同地区和交易类型，税率可能会有所不同。例如，契税在房屋买卖交易中表现为房屋权属变动的买方需要交纳的税费。在大多数情况下，契税的缴纳是购房过程中的一个重要环节，需要买方了解并承担相应责任。同时，契税的具体金额也需要根据当地政策和具体情况来计算。在多数情况下，它作为一种法定的税负由买房来承担并无明确的税收优惠和减免规定。但如果是特殊情况如购买家庭首套住房或者特定情况可能会有一些优惠政策。总之，契税是不动产交易中不可避免的一种税费。

以上内容仅供参考，如需更准确全面的信息，可以咨询专业的税务人员或者房产中介。