北京购房新政策细则主要包括以下几个方面：

1. 限购政策：北京户籍家庭最多只能购买两套住房，单身人士只能购买一套住房。非京籍家庭购房需要提供连续五年社保和纳税证明，限购一套住房。如果在限购区域内已有一套住房的京籍户口家庭和非京籍人口都不能再次购买住房。部分城区已进行严格的户籍审核。人才落户人群需要与当地的社保相连接并居住相应的时间，其落户时长按照市规划部门的时长为标准进行计算，具体的实行时间节点以购房网签合同时间为准。对于非京籍人才购房的限制条件，包括购房资格审核时连续缴纳社保的时间限制延长至自提出申请的上一个月开始计算，需满足连续缴纳社保或纳税满一年的要求。此外，对于夫妻离异人士购房也有限制，需要离婚一年以内执行原购房政策。至于具体限购的套数、条件等规定可能会因区域不同而有所差异。若未提及限购问题或有意避开限购措施的人群将无法顺利购买住房。不过此类人群如果有条件获得新房房源并能现场登记排队购买，可避开社保和纳税等门槛的审核限制。购房单位要审查个人是否已缴纳社会保险费并承诺如实提供信息。至于非京籍人才落户后是否限购的问题，需根据具体的落户时间和社保缴纳情况而定。此外，北京购房政策还包括对于共有产权房的政策规定等。

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