北京共有产权房的申购条件主要包括以下几点：

1. 户籍要求：北京户籍家庭需符合限购条件，单身家庭申请人应年满30周岁并取得北京户籍满五年。如果是京籍无房家庭和非京籍无房家庭则没有这些年龄和社保的要求。如果申购人对具体房源有特定要求，还应满足其他特定条件。

2. 住房要求：在北京无住房或低收入的住房困难家庭优先购买共有产权房。如果申请家庭已经拥有住房（包括和父母共有），则可能不符合申请条件。另外，若已经签约其他共有产权房或政策房处在网签状态的家庭，也不得再次申请购买共有产权房。同时，各区申请门槛会有不同，具体还应参照各区发布的政策。若外地户口在京购房需要提供在京连续缴纳满五年的社保或纳税证明。此外，申请人还需满足名下无车且家庭成员名下无工商注册登记信息的要求。此外，申请共有产权房可能需要一定存款，这也是在评估购房者经济能力时的要求之一。有些开发商可能还会考察申请家庭成员名下的财产数量是否符合该共有产权项目的准入标准。因此，在申购前需要了解具体的房源信息以及相应的政策要求。

请注意，以上内容仅供参考，具体申购条件可能因各区政策有所不同而有所调整，因此在进行申购前最好查询官方发布的信息以获得最准确的资讯。