多层和高层的主要区别在于建筑高度、居住体验以及建筑质量等方面。以下是具体的对比：

1. 建筑高度：多层住宅一般以高度在十到十一层左右为主，很少有超过这个范围的。而高层住宅则是指高度超过二十七米的住宅建筑，高度超过十层以上，其中超高层建筑高度超过一百米。所以，从高度上来看，多层住宅比高层住宅较低。此外，对于高层住宅而言，如果建筑的高度达到一定程度，会使用特殊工艺对建筑质量进行检测以确保建筑的安全。例如有些高层会使用到特殊建筑材料的增强技术来保证质量和安全。随着建筑高度的增加，设计和建造难度会加大，技术投入的成本也会增加。另外由于消防设备的限制，纯住宅的高层建筑一般在三十三层以内。这也是出于安全和建筑质量的考虑。

2. 居住体验：多层住宅通常人口密度较低，较低的楼层更安静、采光较好并且安全性高，生活环境较优越舒适。电梯停运等特殊情况下也不担心爬楼梯问题。相比之下，高层的视野开阔，景观良好，但人口居住密集度较高，且居住的人群构成复杂。同时，电梯依赖度较高，如果电梯停运会带来不便。此外，高层住宅的公摊面积较大，物业费用相对较高。对于低楼层的住户来说，还可能存在被小区环境绿化遮挡视线等问题。而且老旧的高层住宅因采光等原因市场估价可能低于多层住宅估价价格的比例区间也较大。尽管房屋内房间数可能较多且房屋使用率较高，但由于室内隔断多可能导致房屋的通风条件受到影响。总的来说在居住体验方面多层住宅优于高层住宅。不过具体的体验也取决于个人喜好和需求。例如有些人更喜欢视野开阔的高层住宅环境等。至于优缺点的好坏可能还需要根据自身喜好来决定，例如在市区来说购房者拥有多套房产可以选择高层楼房当作休闲享受的一部分因素等。总的来说居住体验因人而异。

总的来说，多层和高层各有其特点，选择哪种类型的住宅需要根据个人需求和环境等因素进行综合考虑。在选择住宅时不仅要关注这些基本的差异还要了解其它相关因素如开发商的品牌和信誉以及社区环境等以保证有一个良好的居住体验。同时要根据自身的需求和实际情况进行权衡与取舍来做出最优的选择决策以获取最满意的居住体验和生活质量。

多层和高层有什么区别

多层和高层的主要区别在于楼层数量和建筑特点。

1. 楼层数量：多层房屋主要是指高于地面两层或两层以上的建筑，通常不超过七层。而高层则是指高于七层的建筑，一般在十层以上。尽管不同的地区可能会有不同的定义，但在大多数地方，七层到十层的建筑也是按照高层来划分的。

2. 建筑特点：多层建筑的优点在于其楼层低，住户的居住体验较好，电梯费用相对较低，且出行方便。然而，多层住宅可能存在建筑结构限制的问题，如无法做到南北通透。相比之下，高层建筑则拥有更高的视野和景观优势，但需要考虑建筑设计和结构方面的问题较多，导致无法享受到高品质的住宅空气流通状态以及视觉效果等方面会有较大弊端。因此在对房屋的品质来说品质方面多层住宅要比高层住宅好。此外，高层建筑由于人口众多，电梯数量也相应增加，物业费的支出也会相对较高。在居住方面，高层的逃生难度相对较大。

总的来说，多层和高层建筑各有其优缺点。选择哪种类型的房屋主要取决于个人的需求和偏好。