在北京购买二套房，最低首付比例需要根据购房人的信用状况、房屋价值、购房政策等多种因素综合确定。以下是关于北京二套房首付的普遍情况：

对于拥有一套住房并已经结清贷款的家庭，如果再次购买第二套房屋用于自住，北京的二套房首付比例为**不低于六成**；而对于已经有一套房屋但贷款尚未还清的再次购房者，则在北京地区二套房首付比例执行更为严格的政策，首付比例不低于**七成**。此外，具体的首付比例还可能受到房屋面积等因素的影响。如果购买的非普通自住房，首付款的比例也可能更高。因此具体的首付比例可能会因购房的具体情况有所不同。

请注意，以上信息是根据现有政策和市场情况得出的，但具体的二套房首付比例可能会随着政策调整而变化。建议购房者在决定购买二套房前向相关的房地产部门咨询或了解具体的购房政策和规定。

北京二套房首付最低几成

在北京购买二套房，其首付比例因购房套数不同而有差异。一般来说，购买非普通自住房的，首付款比例不低于8成。若购房套数为第二套住房，首付款比例不得低于市场上规定的普通住房的首付比例的两倍，即最低首付比例为不低于总房款的七成。因此，北京二套房首付最低为总房款的七成。请注意，具体的首付比例可能会因购房的具体情况有所不同，建议咨询专业的房地产人士或银行信贷部门工作人员。