三沙市的房价需要根据具体的区域、楼盘、房型等因素进行区分。

截至当前，三沙市部分楼盘的房价大致在以下范围：

1. 三亚海棠湾片区的新房均价为**38万\~40万左右每平米**。一些高端别墅的价格甚至超过每平米百万。不过，这只是个别楼盘的价格，具体房价还需考虑其他因素。

2. 三沙市整体的房价大概在每平米两万元左右波动。在某个名为中国中铁海公馆的小区中，单月的挂牌均价为**约为每平方米接近两万六千元的价位**，同时还有一百多平米的公寓可供出租，但精装修的新房可能数量不多。这些价格也随市场供需等因素产生波动。对于实际房价，还需要结合当地房地产市场情况和个人需求进行判断。因此建议查询相关机构官网发布的最新信息以获取准确信息。

三沙市房价多少一平

三沙市的房价需要根据具体的楼盘和地区来确定。例如，三沙市永兴岛的楼盘均价大约为**1万多元每平方米**。建议直接联系房地产开发商或访问当地房屋中介，获取更准确的信息。同时请注意房价可能会随时间产生波动。