成都市房产管理局是成都市市政府下设的一个机构，主要负责房产登记办理工作和市场的监督管理。该局的职能包括：

1. 贯彻执行国家、省有关房产管理方面的法律、法规和方针政策，拟定全市房产管理的有关政策规定和管理办法并负责监督执行。同时参与房产业的起草编制并负责实施和监督管理，并接受省、市住房和城乡建设厅的相关工作指导和管理。

2. 监督全市房地产市场运行，研究拟定全市房地产业发展战略与中长期规划并指导实施。负责商品房预售许可的审批管理工作，规范房地产市场交易行为，负责全市商品房销售活动和市场价格的动态监测及分析等工作。进行市场风险评估与市场培育的开发引导管理政策制定的有关工作等。管理楼盘营销项目的入口把关、推广监控并建设完善相关管理系统。

3. 负责全市房屋产权登记管理工作，依法保护房屋产权人的合法权益。拟定房屋权属登记方面的具体管理办法并组织实施。同时负责房屋产权登记档案的管理以及已登记房产的测量鉴定成果汇总确认及利用的统筹指导监督工作等。设立公共数据监测工作室进行综合运行协调公共服务产品的研发项目实施系统运用和维护监管综合运行的统筹管理及决策支撑等工作。同时管理物业专项维修资金相关政策的拟定以及使用计划的审定备案等工作。开展专项维修资金的财务管理及产权产籍的信息化管理工作等。对全市物业服务企业的监督管理及物业专项服务质量的监督检查考核工作负责指导和管理全市物业公共服务收费评估事宜等工作。同时开展房产测绘管理以及物业管理服务的相关工作等。此外还负责全市国有土地上的房屋拆迁管理工作以及房屋安全鉴定管理工作等职能。总之，成都市房产管理局在保障房地产市场秩序和产权人的合法权益方面发挥着重要作用。如需了解更多信息，建议访问成都市住房和城乡建设局官网获取更准确的信息。