长沙的购房政策会根据市场状况和政府调控的需要进行适时调整。以下是长沙在2020年的主要购房政策：

1. 限购区域：长沙市行政区域范围内。其中，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区以及岳麓区的部分区域实行更为严格的限购政策。而望城区、长沙县以及部分不限购区域不限购。此外，长沙市户籍家庭在限购区域内限购两套住房，非长沙市户籍家庭在购房时需符合首套限购要求且必须符合两个购房条件之一的情形（即在购房当月有一年及以上个人所得税缴税证明或个人社保或个人养老保险购房信息记录等）。购房者年龄需满十八周岁，已婚状态的人士必须出具结婚证等相关证件。未满十八周岁的人需要监护人为其办理贷款相关手续。外地户籍户口需在长沙市连续缴纳一年社保或者个税才有资格购买一套房。

2. 限售政策：自购买新房获取不动产首次登记证书起满四年以后才可以上市交易出售，这一政策在部分不限购区域也需遵守。赠与房产自权属登记后满两年才可以出售。在部分不限购区域获取产权证满两年即可出售。另外，人才公寓的产权性质限制也有相应的规定。新房市场三年限售的严格程度正在逐渐加码，而且在过去一年内出台了新的网签规定及税务核查方式以防止投资客扰乱市场节奏等现象发生。未成年人以及企事业单位都不得单独购房或申请购房补贴，购经适房超过年限要求以及其他非法获取的住房也不可参与住房转让及登记摇号的行为等等也都是当下的限制措施。房产也暂时不实行过户的手续办理以防操作引起过度投抢房屋和后续交易市场价格的迅速升温等等可能引发的社会不良因素等等也包含在相关的规定中并会随着政策进行相应的调整与修改变动等等条件也仍需关注和确认相关政策依据最新公布的结果进行处理施行动作以防投资的风险等问题影响房屋销售的混乱出现并逐步稳健运行推进平稳不断上行带来可持续发展的收益实现市场预期的各项标准的运行管理制度的提升从而达到使普通大众的投资或消费者购买力达到一定心理预期的效益稳步提升以最大限度的支持和实现良好投资购买力度向长期稳定良性的可持续投资理念前行争取带动区域性投资热点成为老百姓生活中的首要关注点并能够发挥其应有的市场效应和效应价值体现其应有的市场价值所在。具体的购房政策可能因市场变化而变化，建议关注长沙市政府官网发布的最新消息。

以上内容仅供参考，如需了解更多关于长沙购房的最新政策信息，建议咨询当地的房地产相关部门或机构以获得最准确的信息。